izdavanje Novi Sad stanovi sa terasom lift ne prizemlje do petog sprata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

841 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 864 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.270 €/mes. i površinom oko 155,0 m².

Telep 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Kej 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Salajka 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Detelinara 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 885 €/mes. i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 841 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +45%	16 €	760
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	11 €	41
Niš	500 € /mes.	9 € -18%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	11

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 841 €/mesečno, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 34%

50 – 70 m² 9 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 19%

Dvosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 16%

Trosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 30%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (34%), Parking mesto (24%), Garaža (17%).

Lift 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 41 ogl. · 39%

Novogradnja 14 od 41 ogl. · 34%

Parking mesto 10 od 41 ogl. · 24%

Garaža 7 od 41 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 841 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 250 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (9 €/m²), Telep (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 200 €/mesečno.