Dvosoban stan, Rotkvarija · 41m² · 500€

Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka *Kraljev park*, 1.5, 41m2, 500EUR

Novo 9

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 1

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 3

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 4

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 5

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 6

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 7

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 8

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 9

Stan Novi Sad, Rotkvarija – fotografija 10

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 41 m² (12 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1508725

Opis

Agencijski ID: 109005, IV/, klima, lift, telefon, terasa, parking. Izdaje se kompletno namesten jednoiposoban stan u Kraljevom parku. Stan je dvorisno orijentisan i useljiv od 1. novembra. Nije pet friendly. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rotkvarija, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 826 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -23% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 12 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 11 €/m² · +9% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

826 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rotkvariji, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 751 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Telep 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 125,4 m².

Detelinara 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 826 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +45%	16 €	760
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -27%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -36%	8 €	387

Za dvosoban stan, stan (Rotkvariji, Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 826 €/mesečno, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rotkvariji, Novom Sadu (ukupno 125 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Rotkvariji, Novom Sadu je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

207 €

U Rotkvariji, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rotkvariji, Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rotkvariji, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za dvosoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (61%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (22%), Garaža (11%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rotkvariji, Novom Sadu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (39%). Prosečna cena sličnih oglasa je 826 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvosoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu iznosi 826 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 125 oglasa za dvosoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.