Jednoiposoban stan, Centar · 40m² · 900€

Novi Sad, Centar - Nov, namešten jednoiposoban stan ID#9104271

9

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 40 m² (22 €/m²)

Sprat: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1486997

Opis

Novi Sad, Centar (Spens), ulica Radnička. Nov, kompletno namešten jednoiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa, TC Promenada, Osnovnog suda, a u neposrednoj blizini strogog centra grada, fakulteta. Ovaj lep i svetao stambeni prostor nalazi se na X spratu. Čine ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, ulazni hodnik, kupatilo sa tuš kabinom i terasa. Izdavanje zaposlenim zakupcima, bez kućnih ljubimaca. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 767 € · +17% (iznad proseka)
Medijana: 600 € · +50% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 23 €/m² Prosek: 12 €/m² · +92% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +109% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

767 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

200 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 25 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 942 €/mes. i površinom oko 75,1 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Telep 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 100,7 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 114,5 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 767 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +73%	19 €	789
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -18%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	7 €	391

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 767 €/mesečno, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 139 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Novom Sadu je 10% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 235 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

235 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 11 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (60%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (22%), Garaža (6%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 900 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 767 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 23 €/m² - iznad proseka tržišta (+92%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi 767 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 139 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.