Izdavanje Novi Sad dvosobni - Oglasi SveNekretnine

187 oglasa · pros. 444 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 52m² · 400€

Dvosoban stan 52 m², Liman 3, Novi Sad, 3. sprat

Liman 3, Novi Sad

Izdaje se dvosoban, renoviran i nenamesten stan na Limanu 3, u ulici Narodnog fronta 24. Stan ima 52 m2 i nalazi se na 3. spratu od ukupno 8,... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Nenamešten dvosoban stan ID#9104780

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Stevana Doronjskog. Predstavljamo dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i železničke stanice... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten dvosoban stan ID#9103638

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Seljačkih buna. Predstavljamo komforan, namešten dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, okružen... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Đorđa Rajkovića, 2.0, 40m2, 500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133759, I/, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se moderno namesten dvosoban PET FRIENDLY stan na Podbari. Grejanje je centralno... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Izdavanje · 47m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka, 2.0, 47m2, 450EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 88529, IV/IV, klima, lift, telefon, terasa. Izdaje se lepo sredjen i okrecen stan u kvalitetnoj zgradi investitora Vizija d.o.o. Odlicna... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
47m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Sajmište, Novi Sad, 1. sprat

Sajmište, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u novosadskom naselju Sajmište nalazi se ovaj dvosoban stan površine 45 m², smešten na prvom spratu zgrade od ukupno četiri... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 58m² · 450€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 58m2 PODBARA, IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTEN, TERASA, CENT

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m2 na Podbari, u mirnom delu grada sa puno zelenila i odličnom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
58m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Izdavanje · 42m² · 800€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Namešten dvosoban stan ID#9104769

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Avenija Garden Residence, ulica Bulevar Evrope. Novoizgrađeni stambeno-poslovni kompleks na Bulevaru Evrope,... više

800€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
42m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Renoviran dvosoban stan ID#9103872

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, Bulevar oslobođenja. Kompletno renoviran i od tada neuseljavan dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Izdavanje · 41m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka, 1.5, 41m2, 500EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 133735, VPR/V. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
41m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Sremska , 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133734, VI/VII, klima, lift, terasa(2), stambena zgrada. U ponudi za izdavanje funkcionalan i svetao dvosoban stan u Sremskoj... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 31m² · 380€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Kotorska, 1.5, 31m2, 380EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 113242, II/, klima, garaza, parking. Izdaje se na TELEPU sa internetom, komotan stan sa jednom odvojenom spavacim sobom i odvojenom... više

380€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
31m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

444 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 476 €/mes. i površinom oko 45,2 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 444 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +40%	14 €	2.121
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	187
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	840

Za dvosoban stan (Novi Sad) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444 €/mesečno, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, izdavanje.

U Novi Sad je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

84 €

U Novi Sad najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 74 ogl. · 74%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (29%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (64%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (1%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novi Sad iznosi 444 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 800 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 444 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 45,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²), Podbara (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 84 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 476 €/mes. i površinom oko 45,2 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 44,3 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 187 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).