izdavanje Nis terasa (486 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

817 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

130,1 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

80 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 50,1 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 714 €/mes. i površinom oko 87,2 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 57,6 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.227 €/mes. i površinom oko 435,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 817 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.413
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	11 €	329
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	29
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +29%	10 €	12
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	486

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 817 €/mesečno, prosečna površina 130,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (7 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 18.799 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

7/70

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

18.799 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 26%

50 – 70 m² 19 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parking mesto (69%), Lift (60%), Uknjiženo (10%), Garaža (9%).

Terasa 69 od 70 ogl. · 99%

Parking mesto 48 od 70 ogl. · 69%

Lift 42 od 70 ogl. · 60%

Uknjiženo 7 od 70 ogl. · 10%

Garaža 6 od 70 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 817 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 80 do 12.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 21 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 486 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 130,1 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 18.799 €/mesečno.