izdavanje Nis 200 (658 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

837 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

139,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +160% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Palilula 8 €/m² +60% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 557 €/mes. i površinom oko 109,4 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Marger 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Pantelej(Niš) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 168,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 837 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	15 € +114%	16 €	1.421
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +29%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € +14%	8 €	61
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	658

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 658 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 837 €/mesečno, prosečna površina 139,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 658 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

167 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 30 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (49%), Lift (26%), Uknjiženo (11%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 837 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 56 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 658 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 139,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Palilula (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 167 €/mesečno.