izdavanje nenamestenih stanova Nis u poslednjih 30 dana (47 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

645 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjića Zona 3 i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +120% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.484 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Dom Zdravlja 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Marger 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Medijana 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 645 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +150%	16 €	765
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +100%	13 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	9
Niš trenutni	400 € /mes.	6 €	7 €	47

Za stan (Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 645 €/mesečno, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 10 ogl. · 42%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 33%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 10%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (63%), Lift (50%), Garaža (8%), Uknjiženo (4%).

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Parking mesto 15 od 24 ogl. · 63%

Lift 12 od 24 ogl. · 50%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Uknjiženo 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 645 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Dom Zdravlja (6 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (8 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 765 oglasa), Novi Sad (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 135 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 47 oglasa).