izdavanje nenamestenih stanova Nis poslednjih 30 dana (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

591 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +83% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.129 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Marger 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 591 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	16 €	910
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	33

Za stan (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 591 €/mesečno, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 12 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 10%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 13%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (64%), Lift (52%), Garaža (6%), Novogradnja (3%), Uknjiženo (3%).

Terasa 26 od 33 ogl. · 79%

Parking mesto 21 od 33 ogl. · 64%

Lift 17 od 33 ogl. · 52%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 33 ogl. · 3%

Uknjiženo 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 591 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Dom Zdravlja (7 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 93 €/mesečno.