91 oglasa · pros. 245 €/mes. · med. 250 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 12m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića garaža, 12m2, -2 nivo, lift Na izuzetnoj lokaciji, kod Hrama Svetog Save izdaje se odlična prostrana... više
250€/mesečno (20 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, Garaža, 14m2, 100 EUR
Autokomanda, Beograd
Autokomanda, Admirala Vukovića, garažno mesto. Nova zgrada, ugao Admirala Vukovića i Ribničke. Klackalica, gornje mesto. Daljinsko otvaranje... više
100€/mesečno (7 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više
350€/mesečno (10 €/m²)
83m2 , L , 400e
Beograd
Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više
400€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se nov, svetao stan od 56 m², II sprat, sa garažnim mestom – Obrenov
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prelep, potpuno nov stan površine 56 m², smešten na drugom spratu nove, tek useljene stambene zgrade, u samom centru Obrenovca, u... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac
Dušanovac, Voždovac, Beograd
Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2... više
240€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača
Krnjača, Palilula, Beograd
Izdaje se lokal od 60m2, tri prostorije, na spratu, poseduje mokri cvor, tus kabina. Grejanje CG. Pogodan za frizerske i kozmeticke salone,... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
380€/mesečno (10 €/m²)
Kumodraž, magacinski prostor
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Voždovac, Kumodraž, ul.Braće Ristić (ul.Ruža), 39m2, prizemlje, odmah useljiv U prizemlju porodične kuće nudimo vam magacinski prostor sa vodom... više
350€/mesečno (8 €/m²)
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
Železnik, Čukarica, Beograd
U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban-330EUR
Borča, Palilula, Beograd
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban - 330EUR Izdaje se funckionalan jednoiposoban stan u najlepšem delu Borče, ul. Šolohova, između... više
330€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
245 € /mes.
Medijana: 250 €/mes.
Prosečna površina
42,3 m²
Medijana: 25,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
60 – 400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..
Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 58,0 m².
Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².
Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 35,0 m².
Borča ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 48,0 m².
Železnik ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 32,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 245 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € +22% | 11 € | 294 |
| Beograd trenutni | 250 € /mes. | 9 € | 9 € | 91 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € 0% | 9 € | 24 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -11% | 10 € | 12 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -22% | 7 € | 686 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245 €/mesečno, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.
U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 83 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
9/83
Pros. sniženje
22%
Pros. iznos
83 €
U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (61%), 300 – 500 €/mes. (39%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Parking mesto (34%), Lift (24%), Terasa (20%), Garaža (14%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 245 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².
Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Dorćol (11 €/m²).
U uzorku od 83 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 83 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 245 €
- Medijana cene 250 €
- Prosečna površina 42,3 m²
- Medijana površine 25,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 91
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Oglas
- 1.800€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor kod Bioskopa Voždovac
- 1.500€/mesečno 175 m2
Izdavanje poslovnog prostora Beograd – Kneza Miloša i Durmitorska, treći sp
- 2.800€/mesečno 153 m2
Ogroman poslovni prostor kod Autokomande i Marakane
- 4.600€/mesečno 360 m2
IZDAJE SE LOKAL – 157 m², VIŠENAMENSKI PROSTOR U LUKSUZNOJ ZGRADI SA TERASO
- 1.800€/mesečno 160 m2
Magacin 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom
- 2.000€/mesečno 120 m2
Oglas
- 1.700€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor 130 m², Vračar, Hram Sv. Save, Beograd
- 2.000€/mesečno 130 m2
Ekskluzivan 4.0 stan, 180 m2, Hram Sv. Save
- 3.000€/mesečno 180 m2