izdavanje Beogradu ne prizemlje poslednjih 3 dana (310 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.321 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

178,7 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

90 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.843 €/mes. i površinom oko 181,7 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.140 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Blok 65 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Centar 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.606 €/mes. i površinom oko 109,8 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.988 €/mes. i površinom oko 157,8 m².

Vracar 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.321 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	17 €	17 €	310
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -41%	11 €	289
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10
Niš	370 € /mes.	7 € -59%	9 €	693

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.321 €/mesečno, prosečna površina 178,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 1.452 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

1.452 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (72%), Parking mesto (48%), Garaža (47%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (11%).

Terasa 71 od 97 ogl. · 73%

Lift 70 od 97 ogl. · 72%

Parking mesto 47 od 97 ogl. · 48%

Garaža 46 od 97 ogl. · 47%

Uknjiženo 42 od 97 ogl. · 43%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.321 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 33 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 310 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 178,7 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (7 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Blok 65 (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 1.452 €/mesečno.