izdavanje Beograd salonski stan (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.595 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

105,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

600 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Cvetni Trg, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Stari Grad 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.956 €/mes. i površinom oko 108,1 m².

Cvetni Trg 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 19 €/m² +27% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Centar (Uži) 17 €/m² +13% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 101,5 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.595 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	15 €	39
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -31%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -50%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.595 €/mesečno, prosečna površina 105,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 251 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

8/39

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

251 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 33%

100 – 150 m² 15 ogl. · 38%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 18%

Trosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 36%

Četverosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 30%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (49%), Parking mesto (10%), Uknjiženo (8%), Garaža (3%).

Terasa 25 od 39 ogl. · 64%

Lift 19 od 39 ogl. · 49%

Parking mesto 4 od 39 ogl. · 10%

Uknjiženo 3 od 39 ogl. · 8%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.595 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 600 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (8 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (18 €/m²), Cvetni Trg (15 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 251 €/mesečno.