Trosoban stan, Senjak · 75m² · 900€

Trosoban namešten stan 75 m2, Savski venac, Senjak

10

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 75 m² (12 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1501644

Opis

Izdaje se salonski sređen, prostran i svetao stan u Beogradu, na prestižnoj lokaciji u opštini Savski Venac, u delu Senjak.

Stan je strukture 3.0 i prostire se na 75 m², što pruža prijatan i funkcionalan raspored prostora. Nalazi se u prizemlju zgrade sa ukupno 4 sprata, a zahvaljujući dobroj organizaciji i salonskom uređenju odiše elegancijom i komforom.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetan stan na jednoj od traženijih beogradskih lokacija, uz spoj udobnosti, svetline i salonskog šarma.

Izdaje se na duži period, minimalno 12 meseci.

Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska provizija 50%.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Senjak, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.877 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -40% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 17 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.877 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

113,9 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.858 €/mes. i površinom oko 179,4 m².

Vracar 16 €/m² +23% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.006 €/mes. i površinom oko 129,7 m².

Centar 19 €/m² +46% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.349 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 135,8 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.877 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	728
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	12 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 728 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.877 €/mesečno, prosečna površina 113,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 728 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 218 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

218 €

U Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (78%), Garaža (31%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (17%), Parking mesto (10%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.877 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (29%). Prosek za stan u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.877 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 728 oglasa za stan u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,9 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.