Trosoban stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 75m² · 900€

Trosoban namešten stan 75 m2, Savski venac, Senjak

10

Trosoban stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 75m² · 900€

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 75 m² (12 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1501644

Opis

Izdaje se salonski sređen, prostran i svetao stan u Beogradu, na prestižnoj lokaciji u opštini Savski Venac, u delu Senjak.

Stan je strukture 3.0 i prostire se na 75 m², što pruža prijatan i funkcionalan raspored prostora. Nalazi se u prizemlju zgrade sa ukupno 4 sprata, a zahvaljujući dobroj organizaciji i salonskom uređenju odiše elegancijom i komforom.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetan stan na jednoj od traženijih beogradskih lokacija, uz spoj udobnosti, svetline i salonskog šarma.

Izdaje se na duži period, minimalno 12 meseci.

Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska provizija 50%.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Senjak, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.260 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 975 € · -8% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 16 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.260 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Senjak, Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.573 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Dorćol 18 €/m² +38% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.171 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Hram 20 €/m² +54% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.875 €/mes. i površinom oko 211,3 m².

Crveni Krst 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 104,3 m².

Slavija 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 975 €/mes. (prosek 1.260 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	975 € /mes.	16 €	16 €	1.008
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Senjak, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 1.008 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.260 €/mesečno, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Senjak, Savski Venac, Beograd (ukupno 1.008 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Senjak, Savski Venac, Beograd je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

105 €

U Senjak, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Senjak, Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Senjak, Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Senjak, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (77%), Novogradnja (60%), Garaža (40%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Senjak, Savski Venac, Beograd

Ovaj oglas košta 900 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.260 €/mesečno (29%) i ispod medijane od medijane od 975 €/mesečno (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za stan u Senjak, Savski Venac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Senjak, Savski Venac, Beograd iznosi 1.260 €/mesečno, a medijana 975 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Senjak, Savski Venac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.008 aktivnih oglasa za stan u Senjak, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.008 aktivnih oglasa, tržište za stan u Senjak, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.260 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno), prosečna površina 80,0 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.