izdavanje Beograd sa terasom (711 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.047 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

155,4 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 174,2 m².

Senjak 22 €/m² +57% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 205,8 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Kalemegdan 39 €/m² +179% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 39 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Trg Republike 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Trg Republike ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.367 €/mes. i površinom oko 263,3 m².

Palilulska Pijaca 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.047 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	15 €	711
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -7%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -43%	10 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 711 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.047 €/mesečno, prosečna površina 155,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 711 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 541 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

541 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (58%), Parking mesto (47%), Novogradnja (47%), Garaža (41%), Uknjiženo (13%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 57 od 99 ogl. · 58%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Novogradnja 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.047 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 711 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,4 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Senjak (22 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 541 €/mesečno.