704 oglasa · pros. 2.016 €/mes. · med. 1.800 €/mes. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuzan 3.0 stan sa pogledom na Hram
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Nov, luksuzno opremljen stan na Vračaru, u delu kod Hrama Svetog Save, predstavlja odličan izbor za udoban gradski život. Stan se sastoji od... više
3.600€/mesečno (35 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 076 ID#76
Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd
Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu — Dedinju, prelepoj ulici okruženoj zelenilom.... više
1.400€/mesečno (11 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 121 ID#121
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo miran cetvorosoban stan u uzem centru Beograda, nedaleko od Narodnog pozorista. Stan se nalazi u zgradi iz sedamdesetih godina,na drugom... više
1.600€/mesečno (18 €/m²)
+Vračar-Krunski venac-VN 132 ID#132
Krunski venac, Vračar, Beograd
Stan na odličnoj lokaciji. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50% više
850€/mesečno (11 €/m²)
+Surčin-VN 133 ID#133
Surčin, Surčin, Beograd
Stan 100m2: -3 spavaće sobe -Velika dvnevna soba -Odvojhena kuhinja -Kupatilo -Toalet Kompletno opremljen i namešten. Useliv od 26.09.2026.... više
900€/mesečno (9 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 65-VN 134 ID#134
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se svetao i veoma prijatan četvorosoban stan površine 105,43 m² u ulici Tadije Sondermajera, u okviru Wellport kompleksa. Stan se nalazi... više
1.650€/mesečno (15 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 65-VN 135 ID#135
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
LUX PENTHAUS ZA IZDAVANJE – AIRPORT GARDEN, NOVI BEOGRAD Ekskluzivan penthaus u novom i modernom kompleksu Airport Garden na 135m2, na odličnoj... više
3.000€/mesečno (22 €/m²)
Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697
Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd
LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više
350€/mesečno (8 €/m²)
3.0 Vidikovački venac, 77m2 ID#1675
Vidikovac, Rakovica, Beograd
Izdaje se funkcionalan i polunamešten trosoban stan na adresi Vidikovački venac, na 4. spratu. Stan je pogodan za porodično stanovanje i sastoji... više
650€/mesečno (8 €/m²)
Čukarica, Cerak, , 3.0, 80m2, 950EUR
Žarkovo, Beograd
Agencijski ID: 111024, IX/, klima, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više
950€/mesečno (11 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 54m2, 800 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Newport. Stan je potpuno prazan, poseduje odvojenu spavaću sobu. Pogodan je kako kao... više
800€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 2.0, 59m2, 700 EUR
Blok 63, Beograd
Kompletno renoviran, komforan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više
700€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.016 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
139,8 m²
Medijana: 119,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
90 – 6.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.617 €/mes. i površinom oko 170,4 m².
Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.220 €/mes. i površinom oko 131,3 m².
Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.983 €/mes. i površinom oko 225,7 m².
Vračar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 133,0 m².
Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 165,0 m².
Centar ima prosečno 31 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 61,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.016 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 14 € | 16 € | 704 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -29% | 11 € | 303 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 28 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € -36% | 10 € | 12 |
| Niš | 480 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 675 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 704 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.016 €/mesečno, prosečna površina 139,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 6.400 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 704 rezultata pretrage.
U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 259 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/98
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
259 €
U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (53%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (57%), Garaža (52%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (30%), Novogradnja (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.016 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 90 do 6.400 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 704 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 139,8 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Dedinje (15 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 259 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.016 €
- Medijana cene 1.800 €
- Prosečna površina 139,8 m²
- Medijana površine 119,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 704
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Grocka, Leštane, Smederevski put , Poslovni prostor, 400m2, 2500 EUR
- 2.500€/mesečno 400 m2
Sremcica,centar ul.Beogradska lokal 55m2(+11m2)
- 950€/mesečno 55 m2
Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja
- 2.500€/mesečno 130 m2
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
- 3.700€/mesečno 155 m2
Zemun, Batajnica, Vojvode Novaka, Magacin, 200m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 200 m2
Zemun, Centar, Gospodska, 1.0, 33m2, 1500 EUR
- 1.500€/mesečno 33 m2
Novi Beograd - Jurija Gagarina - A blok 69m2 3.0 stan 2. sprat - IDEALAN ZA PO
- 1.250€/mesečno 69 m2
Izdaje se parking mesto
- 120€/mesečno 11 m2
Stari grad, Terazije, Terazije, Poslovni prostor, 693m2, 11800 EUR
- 11.800€/mesečno 693 m2
Izdaje se smeštaj za radnike – Zelengorska 2, Zemun
- 150€/mesečno 400 m2