Trosoban stan, Beograd – Žarkovo | Izdavanje · 80m² · 950€
, Žarkovo, Beograd, Srbija
950€ /mesečno
11 €/m²
Čukarica, Cerak, , 3.0, 80m2, 950EUR
Tip
Stan
Površina
80 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 950€ /mesečno
- Površina
- 80 m² (11 €/m²)
- Sprat
- 9
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 29.09.2026
- ID
- 1508583
Opis
Agencijski ID: 111024, IX/, klima, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu priliku da dozivite grad iz udobnosti novoizgradjenog kompleksa Vrtovi Ceraka, u ponudi za izdavanje je penthouse stan sa trajno otvorenim pogledom.
Odlicno pozicioniran nadomak raskosnog zelenila Kosutnjaka, nudi brojne pogodnosti za uzivanje na otvorenom, a u blizini se nalaze i supermarketi, pijaca, zdravstvene i edukativne ustanove, sportski centar.
Pored raznovrsnog komercijalnog sadrzaja, u sklopu kompleksa se nalazi i fitnes centar dostupan samo stanarima objekta.
Stan u ponudi je trosoban po strukturi, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevno trpezarijskog boravka, opremljene kuhinje, dve spavace sobe, kupatila, toaleta i tehnicke prostorije.
Prostranoj, natkrivenoj terasi sa trajno otvorenim panoramskim pogledom se pristupa iz svake prostorije u stanu.
Grejanje u stanu je centralno, placa se po utrosku, svaka prostorija je klimatizovana.
Stan je jos uvek u vazi opremanja, te buduci stanari imaju priliku da ucestvuju u izboru namestaja i personalizuju prostor po svojim potrebama zarad maksimalne udobnosti.
Dostupno je jedno parking mesto u garazi objekta.
Izdaje se na duzi vremenski period, uz neophodan depozit u visini jedne mesecne zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog v
Tržišna analiza - Žarkovo, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.824 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
111,1 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
300 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Žarkovou, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..
Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.636 €/mes. i površinom oko 166,9 m².
Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.082 €/mes. i površinom oko 125,3 m².
Vračar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 133,0 m².
Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 165,0 m².
Centar ima prosečno 31 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 61,5 m².
K District ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 97,5 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.824 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 15 € | 16 € | 767 |
| Novi Sad | 550 € /mes. | 10 € -33% | 11 € | 136 |
| Kragujevac | 390 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 11 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 391 |
Za trosoban stan, stan (Žarkovou, Beogradu) trenutno imamo 767 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.824 €/mesečno, prosečna površina 111,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Žarkovou, Beogradu (ukupno 767 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Žarkovou, Beogradu je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 178 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
178 €
U Žarkovou, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (47%).
Najčešća kvadratura u Žarkovou, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (16%).
U Žarkovou, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Žarkovou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Garaža (51%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (21%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Žarkovou, Beogradu
Oglas košta 950 €/mesečno - ispod proseka tržišta (48%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.824 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za trosoban stan u Žarkovou, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Žarkovou, Beogradu iznosi 1.824 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Žarkovou, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 767 oglasa za trosoban stan u Žarkovou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 111,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Čukarica, Žarkovo - Poručnika Spasića i Mašere 109m2 + dve terase
- 1.000€/mesečno 109 m2
Žarkovo, renoviran stan 70m2
- 600€/mesečno 70 m2
Dvosoban stan 47 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd, 2. sprat
- 500€/mesečno 47 m2