izdajem stan Nis (398 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

532 € /mes.

Medijana: 455 €/mes.

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Centar 11 €/m² +57% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.093 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +43% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 636 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 455 €/mes. (prosek 532 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +138%	19 €	764
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	10 €	137
Niš trenutni	455 € /mes.	8 €	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 532 €/mesečno, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 398 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

81 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvosoban stan 9 €/m² · 33 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (75%), Lift (73%), Novogradnja (39%), Garaža (29%), Uknjiženo (4%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 532 €/mesečno (medijana 455 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 398 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (13 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Centar (11 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 81 €/mesečno.