garsonjeru Novi Sad (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.215 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

25,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.185 €/m²

Medijana: 3.196 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.023 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Centar 3.734 €/m² +85% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.734 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.487 € i površinom oko 26,6 m².

Adice 2.023 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.243 € i površinom oko 25,7 m².

Grbavica 3.203 €/m² +58% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.203 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 24,4 m².

Satelit 3.817 €/m² +89% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Podbara 3.694 €/m² +83% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.694 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.275 € i površinom oko 23,5 m².

Telep 2.968 €/m² +47% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.968 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 79.045 € i površinom oko 26,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 81.215 €) i medijanu od 3.196 €/m² (prosek 3.185 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.500 €	3.196 €	3.185 €	73
Beograd	246.590 €	2.082 € -35%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -52%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -64%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.215 €, prosečna površina 25,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.185 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za garsonjera (14 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.068 €).

Sniženih oglasa

19%

14/73

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.068 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 58 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (11%).

do 30 m² 65 ogl. · 89%

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (52%), Terasa (40%), Novogradnja (36%), Parking mesto (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 47 od 73 ogl. · 64%

Lift 38 od 73 ogl. · 52%

Terasa 29 od 73 ogl. · 40%

Novogradnja 26 od 73 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 73 ogl. · 23%

Garaža 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 81.215 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.185 €/m², a medijana 3.196 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.734 €/m²), Adice (2.023 €/m²), Grbavica (3.203 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.068 €.