garsonjera Novi Sad uknjizen ne prizemlje (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

95.142 €

Medijana: 97.000 €

Prosečna površina

26,2 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.688 €/m²

Medijana: 3.623 €/m²

Raspon cena

55.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Satelit, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 3.178 €/m² Najskuplje: 4.198 €/m²

Centar 4.198 €/m² +32% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.198 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 111.288 € i površinom oko 27,0 m².

Satelit 4.024 €/m² +27% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Grbavica 3.950 €/m² +24% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.950 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 100.425 € i površinom oko 25,5 m².

Nova Detelinara 3.578 €/m² +13% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.578 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 93.160 € i površinom oko 26,0 m².

Novo Naselje 3.576 €/m² +13% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.576 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 27,5 m².

Podbara 3.178 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 76.275 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 97.000 € (prosek 95.142 €) i medijanu od 3.623 €/m² (prosek 3.688 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.374 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	97.000 €	3.623 €	3.688 €	30
Beograd	286.500 €	3.374 € -7%	3.320 €	3.213
Niš	133.100 €	2.246 € -38%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -49%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.142 €, prosečna površina 26,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.688 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za garsonjera (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.681 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.681 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (20%).

do 30 m² 24 ogl. · 80%

30 – 50 m² 6 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (63%), Terasa (63%), Novogradnja (17%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Lift 19 od 30 ogl. · 63%

Terasa 19 od 30 ogl. · 63%

Novogradnja 5 od 30 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 95.142 € (medijana 97.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 55.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.688 €/m², a medijana 3.623 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.144 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,2 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.198 €/m²), Satelit (4.024 €/m²), Grbavica (3.950 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.681 €.