garsonjera Novi Sad centra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

98.914 €

Medijana: 98.531 €

Prosečna površina

27,1 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

3.663 €/m²

Medijana: 3.665 €/m²

Raspon cena

43.100 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banatić, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 4.195 €/m²

Centar 3.734 €/m² +31% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.734 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.487 € i površinom oko 26,6 m².

Banatić 4.195 €/m² +47% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 4.195 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 129.986 € i površinom oko 31,0 m².

Sajmište 3.945 €/m² +38% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².

Grbavica 3.896 €/m² +36% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.896 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 100.650 € i površinom oko 26,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.531 € (prosek 98.914 €) i medijanu od 3.665 €/m² (prosek 3.663 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	98.531 €	3.665 €	3.663 €	34
Beograd	205.180 €	2.394 € -35%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -48%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -52%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.914 €, prosečna površina 27,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.663 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za garsonjera (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.185 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.185 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (21%).

do 30 m² 27 ogl. · 79%

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (59%), Terasa (38%), Novogradnja (32%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Lift 20 od 34 ogl. · 59%

Terasa 13 od 34 ogl. · 38%

Novogradnja 11 od 34 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 98.914 € (medijana 98.531 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 43.100 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.663 €/m², a medijana 3.665 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,1 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.734 €/m²), Banatić (4.195 €/m²), Sajmište (3.945 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.185 €.