gabrovac Nis (66 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

37.674 €

Medijana: 19.100 €

Prosečna površina

2.044,5 m²

Medijana: 1.875,0 m²

Prosečna cena / m²

125 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

3.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Ćele Kula i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 330 €/m²

Gabrovac 95 €/m² +494% · 42 ogl.

Gabrovac ima prosečno 95 €/m² - 494% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.824 € i površinom oko 2.275,9 m².

Gabrovačka Reka 117 €/m² +631% · 15 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 117 €/m² - 631% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.126 € i površinom oko 1.268,3 m².

Ćele Kula 330 €/m² +1963% · 5 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 330 €/m² - 1963% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 2.633,8 m².

Berbatovo 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Berbatovo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.500 € i površinom oko 1.594,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 19.100 € (prosek 37.674 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 125 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +24400%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +20550%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € +7040%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +5000%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +850%	726 €	290
Niš trenutni	19.100 €	10 €	125 €	66

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.674 €, prosečna površina 2.044,5 m², a prosečna cena po m² oko 125 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 63.358 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

63.358 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 59 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (88%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 58 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Parking mesto (9%), Uknjiženo (6%), Garaža (5%), Lift (2%).

Terasa 8 od 66 ogl. · 12%

Parking mesto 6 od 66 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 66 ogl. · 6%

Garaža 3 od 66 ogl. · 5%

Lift 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 37.674 € (medijana 19.100 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 3.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 125 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.086 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.044,5 m² (medijana 1.875,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (42 oglasa, prosečno 95 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (95 €/m²), Gabrovačka Reka (117 €/m²), Ćele Kula (330 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 63.358 €.