dvosobni stanovi Novi Sad sa terasom (330 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.182 €

Medijana: 149.124 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.780 €/m² Najskuplje: 3.472 €/m²

Centar 3.472 €/m² +25% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.472 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 171.225 € i površinom oko 49,6 m².

Telep 2.956 €/m² +6% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.956 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.048 € i površinom oko 45,3 m².

Nova Detelinara 2.904 €/m² +4% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.904 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.363 € i površinom oko 51,3 m².

Liman 4 2.965 €/m² +7% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.965 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.063 € i površinom oko 47,8 m².

Podbara 3.043 €/m² +9% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.043 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.675 € i površinom oko 43,8 m².

Bulevar 2.780 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.780 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 151.625 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.124 € (prosek 149.182 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +11%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	149.124 €	3.000 €	3.028 €	330
Pančevo	146.359 €	2.229 € -26%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -30%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.182 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.967 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.967 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (39%).

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (75%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%), Garaža (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 149.182 € (medijana 149.124 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 330 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.472 €/m²), Telep (2.956 €/m²), Nova Detelinara (2.904 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.967 €.