dvosobni ili trosobni stanovi Novi Sad izdavanje (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

737 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 1.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +88% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 947 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Liman 2 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Liman 3 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 737 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.375 € /mes.	18 € +64%	19 €	748
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	53
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -36%	7 €	381

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 737 €/mesečno, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za dvosoban stan (2 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 400 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/53

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

400 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 38%

50 – 70 m² 17 ogl. · 32%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 32 ogl. · 60%

Trosoban stan 11 €/m² · 21 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (57%), Parking mesto (21%), Novogradnja (9%), Garaža (8%), Uknjiženo (6%).

Terasa 34 od 53 ogl. · 64%

Lift 30 od 53 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 53 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 53 ogl. · 9%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Uknjiženo 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 737 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 350 do 1.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Liman 2 (10 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 400 €/mesečno.