Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 39m² · 300€

, Stari Grad, Novi Sad, Srbija

300€ /mesečno

7 €/m²

Jednoiposoban stan, 39 m², Stari Grad, pozeljno za studente

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1.5
Cena
300€ /mesečno
Površina
39 m² (7 €/m²)
Sprat
5
Ukup. spratova
5
Grejanje
Centralno
Nameštenost
Namešten
Ažuriran
12.10.2026
ID
1509264

Opis

Na izdavanje je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u delu grada Stari Grad. Nalazi se na petom spratu zgrade koja ima ukupno pet spratova, što ga čini pogodnim za one koji žele mirniji boravak i dobru povezanost sa svim važnim sadržajima u gradu.

Stan je površine 39 m² i po strukturi je 1.5, što ga čini praktičnim i funkcionalnim za svakodnevni život. Raspored prostora je takav da pruža dovoljno komfora za jednu osobu, par ili studente kojima je važna dobra organizacija stana i laka dostupnost svih gradskih sadržaja.

Posebna prednost ove nekretnine je odlična lokacija, kao i blizina fakulteta, zbog čega je stan veoma pogodan za studente. U neposrednoj blizini nalaze se sadržaji koji olakšavaju svakodnevnicu, a sama pozicija u Starom Gradu omogućava brz i jednostavan pristup različitim delovima grada.

Stan ima jedno kupatilo, a dodatna pogodnost je što se računi plaćaju fiksno 120 evra mesečno, što olakšava planiranje troškova i pruža veću preglednost tokom boravka.

Ako tražite stan za izdavanje na dobroj i praktičnoj lokaciji, ovaj stan predstavlja odličan izbor, posebno za studente koji žele da budu blizu fakulteta i u centru gradskih dešavanja.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Tržišna analiza - Stari Grad, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 833 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -54% (ispod medijane)
150 € Prosek · Medijana 4.500 €
Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 12 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)
5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

833 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²
Centar 13 €/m² +44% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 40 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 821 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 894 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.085 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Sajam 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 83,6 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Liman 3 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 853 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 833 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 1.500 € /mes. 16 € +45% 15 € 747
Novi Sad trenutni 650 € /mes. 11 € 12 € 139
Niš 350 € /mes. 8 € -27% 8 € 383
Kragujevac 380 € /mes. 8 € -27% 9 € 13

Za jednoiposoban stan, stan (Starom Gradu, Novom Sadu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 833 €/mesečno, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Starom Gradu, Novom Sadu (ukupno 139 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Starom Gradu, Novom Sadu je 12% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 229 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

229 €

U Starom Gradu, Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%
300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%
500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 38 ogl. · 38%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Starom Gradu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%
Jednoiposoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvosoban stan 13 €/m² · 24 ogl. · 25%
Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 18%
Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Starom Gradu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (48%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%), Garaža (6%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Lift 48 od 100 ogl. · 48%
Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%
Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%
Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Novom Sadu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 833 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za jednoiposoban stan u Starom Gradu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Starom Gradu, Novom Sadu iznosi 833 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Starom Gradu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 139 oglasa za jednoiposoban stan u Starom Gradu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Kontakt info

Reg. posrednika br.
1596
Kontakt osoba
Nikola Milovanović
Telefon 1
06969... Prikaži broj
Adresa
Kumodraška 144
Voždovac
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine