dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad garsonjera (613 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.294 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.950 €/m²

Medijana: 2.904 €/m²

Raspon cena

47.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 3.406 €/m²

Centar 3.406 €/m² +68% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.406 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 154.079 € i površinom oko 47,0 m².

Telep 2.754 €/m² +35% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.754 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 129.108 € i površinom oko 47,2 m².

Podbara 3.222 €/m² +58% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.222 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 122.875 € i površinom oko 40,3 m².

Nova Detelinara 2.904 €/m² +43% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.904 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 137.489 € i površinom oko 48,5 m².

Grbavica 2.763 €/m² +36% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.763 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 133.821 € i površinom oko 47,7 m².

Adice 2.033 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 67.422 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 136.294 €) i medijanu od 2.904 €/m² (prosek 2.950 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +13%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	141.000 €	2.904 €	2.950 €	613
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -28%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -28%	2.128 €	671

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 613 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.294 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.950 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 613 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za garsonjera (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.750 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.750 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 3.012 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 3.052 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.750 €/m²).

Garsonjera 3.052 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 3.012 €/m² · 50 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.750 €/m² · 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (78%), Lift (52%), Novogradnja (9%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 136.294 € (medijana 141.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 2.950 €/m², a medijana 2.904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 613 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.406 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.406 €/m²), Telep (2.754 €/m²), Podbara (3.222 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.750 €.