dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad dvoiposoban (540 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.005 €

Medijana: 147.275 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.907 €/m²

Medijana: 2.934 €/m²

Raspon cena

95.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.805 €/m² Najskuplje: 3.296 €/m²

Centar 3.296 €/m² +18% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.296 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.316 € i površinom oko 54,3 m².

Telep 2.805 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.781 € i površinom oko 49,4 m².

Nova Detelinara 2.873 €/m² +2% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.873 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.389 € i površinom oko 51,1 m².

Grbavica 2.928 €/m² +4% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.928 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.236 € i površinom oko 54,1 m².

Liman 4 3.075 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.075 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.155 € i površinom oko 49,0 m².

Podbara 2.863 €/m² +2% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.863 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.490 € i površinom oko 50,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 147.275 € (prosek 150.005 €) i medijanu od 2.934 €/m² (prosek 2.907 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € 0%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	147.275 €	2.934 €	2.907 €	540
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -29%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -29%	2.061 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.005 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.907 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za dvoiposoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.190 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.190 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (68 oglasa, prosek 2.989 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.732 €/m²).

Dvosoban stan 2.989 €/m² · 68 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 2.732 €/m² · 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (87%), Lift (59%), Novogradnja (5%), Parking mesto (4%), Garaža (3%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 150.005 € (medijana 147.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.907 €/m², a medijana 2.934 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.296 €/m²), Telep (2.805 €/m²), Nova Detelinara (2.873 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.190 €.