dvosobni i jednoiposobni stanovi Beograd zvezdara (65 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

142.842 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.102 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

59.900 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.745 €/m² Najskuplje: 4.075 €/m²

Mirijevo 2.745 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.953 € i površinom oko 46,3 m².

Zvezdara 3.507 €/m² +28% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.507 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.983 € i površinom oko 46,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +28% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.750 € i površinom oko 48,5 m².

Vukov Spomenik 4.075 €/m² +48% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.075 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 40,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.430 €/m² +25% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.430 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.667 € i površinom oko 46,3 m².

Konjarnik 3.066 €/m² +12% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.066 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.667 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 142.842 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.102 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.000 €	3.021 €	3.102 €	65
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -9%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -31%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.842 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.240 €).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.240 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 48 ogl. · 74%

50 – 70 m² 13 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.081 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.148 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 3.081 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.148 €/m² · 21 ogl. · 32%

Dvosoban stan 3.081 €/m² · 44 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (58%), Lift (54%), Novogradnja (35%), Garaža (34%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 49 od 65 ogl. · 75%

Terasa 38 od 65 ogl. · 58%

Lift 35 od 65 ogl. · 54%

Novogradnja 23 od 65 ogl. · 35%

Garaža 22 od 65 ogl. · 34%

Parking mesto 15 od 65 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 142.842 € (medijana 133.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 59.900 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.102 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za jednoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.745 €/m²), Zvezdara (3.507 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.240 €.