Dvosobni dvoiposobni stanovi Nisu do 400 evra

116 oglasa · pros. 345 €/mes. · med. 350 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Izdavanje · 40m² · 400€

Izdaje se moderno opremljen stan

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Izdaje se moderan stan u novoj zgradi u blizini Delta Planet. Stan ima posebnu spavaću sobu i kompletno je opremljen novim nameštajem i tehnikom.... više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 49m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban namešten stan, Mokranjčeva blizu Vidikovac hotela, 49m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u Mokranjcevoj/Zoninoj ulici, na prvom spratu zgrade bez lifta, povrsine 46m2+ (terasa 3m2) sa grejanjem na struju... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
49m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 62m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 62m2!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji. Nalazi se na prvom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 68m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan u prizemlju porodične kuće u blizini teniskih terena na Bulevaru Nemanjića . Površina stana je 68 m2. Stan je sređen i opremljen... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
68m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 56m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan na Panteleju, 56m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se odličan, dvoipoosban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više

330€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
56m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 55m² · 360€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan kod Parka Svetog Save, 55m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save u Elektronskoj ulici. Nalazi se na visokom prizemlju u... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
55m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 65m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 65m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

330€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 47m² · 270€

Stan Novo

Izdaje se stan na Panteleju

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 47m2 na visokom prizemlju u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

270€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
47m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 65m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan u TPC Gorča, 65m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 65m2 na trećem spratu u zgradi sa dva lifta u TPC Gorča. Sastoji se od kuhinjskog dela, trpezarije, dnevne... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
65m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Izdavanje · 47m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan 47 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 1. sprat

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan na odličnoj lokaciji! Stan se nalazi u mirnom i atraktivnom delu grada, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Poseduje... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Izdavanje · 56m² · 400€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Niš, Medijana, Bulevar Zona 2

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je izdavanje stanova u Nišu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića, u neposrednoj blizini Zone 2. Stan je površine... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
56m²
11/13 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 65m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini parka Sveti Sava!

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 65m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom u blizini parka Sveti Sava. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2.5 soba
65m²
9.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

345 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Centar 6 €/m² +20% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² +20% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 369 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² +20% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 352 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Marger 6 €/m² +20% · 6 ogl.

Marger ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Pantelej(Niš) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 345 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	17 € +183%	16 €	1.383
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	376
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	30
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	6 €	116

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 14% oglasa za dvoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 56 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

56 €

U Niš najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (71%).

do 300 €/mes. 29 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 71 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 71 ogl. · 71%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

U Niš najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (59 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (41 oglasa, prosek 6 €/m²).

Dvosoban stan 6 €/m² · 59 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 41 ogl. · 41%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (63%), Lift (56%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 345 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 400 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 10 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 345 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 57,6 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Palilula (6 €/m²), Bulevar Nemanjića (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (71%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosečno 6 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (59 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (41 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 56 €/mesečno.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 58,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 369 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.383 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 376 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 116 oglasa).