Dvosobni dvoiposobni stanovi Beogradu oko 300 evra

595 oglasa · pros. 850 €/mes. · med. 800 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 40m² · 300€

Zvezdara, Olimp, Kragujevacka , 1.5, 40m2, 300EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129120, PK/II, izvorno stanje, stara gradnja. Sarmantan stan u potkrovlju zgrade na ivici Zvezdarske sume. Mirna lokacija. Stan... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Čukarica, Žarkovo, Rada Drainca, 1.5, 37m2, 300EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 127124, VPR/IV, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, ostava, stambena zgrada. Izdaje se... više

300€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Radmile Savićević, 1.5, 45m2, 370EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 109906, I/IV, terasa, novogradnja. Stan se izdaje pocev od 01.08.2024. Novija zgrada. Blizina prevoza 27, 27E, 27N, E6, 74, 25P.... više

370€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 60m2 , L , 380e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Grge Jankesa, 2.0, 60 m2 sa lodjom, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 60 m2... više

380€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Stan

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 64m² · 400€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

850 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

180 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +83% · 10 ogl.

Dorćol 18 €/m² +50% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 957 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Lekino Brdo 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Blok 65 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Slavija 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 850 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	16 €	15 €	595
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 595 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 850 €/mesečno, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 595 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za dvoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

83 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (86% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (86 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 86 ogl. · 86%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (75%), Novogradnja (45%), Garaža (29%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (9%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 850 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 595 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 595 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 850 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 56,5 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (86% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (86 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 56,7 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 957 €/mes. i površinom oko 54,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 595 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).