dvosobni dvoiposobni stanovi Beograd centar (190 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.456 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.160 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

72.150 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.057 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 4.155 €/m² +125% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.155 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 252.899 € i površinom oko 61,5 m².

Beograd Na Vodi 5.057 €/m² +173% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.057 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 303.333 € i površinom oko 59,8 m².

Dorcol 4.371 €/m² +136% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Dorćol 4.250 €/m² +130% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vračar (Centar) 3.932 €/m² +113% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.932 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 178.456 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 3.160 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +4%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	160.000 €	2.909 €	3.160 €	190
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -32%	1.837 €	624

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.456 €, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.569 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.569 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 59 ogl. · 60%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (91% ponude, prosečno 3.147 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (90 oglasa, prosek 3.147 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.286 €/m²).

Dvosoban stan 3.147 €/m² · 90 ogl. · 91%

Dvoiposoban stan 3.286 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (41%), Lift (37%), Parking mesto (36%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Uknjiženo 41 od 99 ogl. · 41%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 178.456 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 72.150 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.160 €/m², a medijana 2.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.155 €/m²), Beograd Na Vodi (5.057 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.569 €.