dvosoban stanovi Novi Sad (444 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.889 €

Medijana: 130.815 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

63.345 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.138 €/m² Najskuplje: 3.205 €/m²

Telep 3.022 €/m² +41% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 3.022 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 133.475 € i površinom oko 44,2 m².

Liman 4 3.047 €/m² +43% · 13 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.047 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.305 € i površinom oko 40,6 m².

Petrovaradin 2.354 €/m² +10% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.354 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.092 € i površinom oko 45,7 m².

Adice 2.138 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 84.943 € i površinom oko 39,7 m².

Centar 3.205 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.205 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 162.352 € i površinom oko 51,3 m².

Detelinara 3.064 €/m² +43% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.064 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.984 € i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.815 € (prosek 132.889 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.896 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	130.815 €	2.954 €	2.896 €	444
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.889 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 63.345 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.968 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.968 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 78 ogl. · 78%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (76%), Novogradnja (70%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (39%), Garaža (37%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 132.889 € (medijana 130.815 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 63.345 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.896 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 444 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 3.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.022 €/m²), Liman 4 (3.047 €/m²), Petrovaradin (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.968 €.