dvosoban stanovi Beograd (441 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.068 €

Medijana: 190.452 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.754 €/m²

Medijana: 3.537 €/m²

Raspon cena

92.750 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Banovo Brdo, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 5.011 €/m²

Autokomanda 3.724 €/m² +37% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.724 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 219.296 € i površinom oko 61,1 m².

Banovo Brdo 3.620 €/m² +33% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.620 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 187.902 € i površinom oko 52,2 m².

Kalenić 4.893 €/m² +79% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.893 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 331.680 € i površinom oko 66,8 m².

Karaburma 2.727 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.870 € i površinom oko 54,4 m².

Dorćol 5.011 €/m² +84% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.011 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 301.250 € i površinom oko 61,3 m².

Mirijevo 2.934 €/m² +8% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.934 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.175 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.452 € (prosek 225.068 €) i medijanu od 3.537 €/m² (prosek 3.754 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.452 €	3.537 €	3.754 €	441
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -24%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -40%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.068 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.754 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za dvosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.203 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.203 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (55%), Lift (53%), Parking mesto (31%), Novogradnja (30%), Garaža (22%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 225.068 € (medijana 190.452 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.750 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.754 €/m², a medijana 3.537 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 441 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (7 oglasa, prosečno 3.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.724 €/m²), Banovo Brdo (3.620 €/m²), Kalenić (4.893 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.203 €.