dvosoban stan Beograd oko 200 evra poslednjih 30 dana (136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

970 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Blok 65 21 €/m² +11% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.129 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +47% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Dorćol 22 €/m² +16% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Centar 20 €/m² +5% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Zvezdara 19 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 970 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	17 €	18 €	136
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	132
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 970 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 159 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

159 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (63%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Garaža (18%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 970 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (21 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Dorćol (22 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 159 €/mesečno.