dvosoban stan Beograd centar izdavanje sa fotografijama sa terasom ne prizemlje (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.040 € /mes.

Medijana: 990 €/mes.

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 2.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.128 €/mes. i površinom oko 74,9 m².

Centar 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.078 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Dorćol 23 €/m² +44% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Centar (Uži) 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 990 €/mes. (prosek 1.040 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	990 € /mes.	18 €	18 €	45
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -56%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	400

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.040 €/mesečno, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 2.350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za dvosoban stan (4 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

4/45

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (53%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 53%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 29%

50 – 70 m² 26 ogl. · 58%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Lift 37 od 45 ogl. · 82%

Parking mesto 9 od 45 ogl. · 20%

Uknjiženo 7 od 45 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 45 ogl. · 13%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.040 €/mesečno (medijana 990 €/mesečno). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 500 do 2.350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 27 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Centar (20 €/m²), Stari Grad (20 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 113 €/mesečno.