dvosoban stan Beograd 180evra (196 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

964 € /mes.

Medijana: 895 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Blok 65, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.172 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Zvezdara 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.110 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Dorćol 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +100% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 895 €/mes. (prosek 964 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	895 € /mes.	16 €	16 €	196
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	8

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 964 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 129 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

129 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (61%), Novogradnja (25%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (14%), Garaža (12%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 964 €/mesečno (medijana 895 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Zvezdara (18 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 129 €/mesečno.