dvosoban Novom Sadu — 432 oglasa

432 oglasa · pros. 139.157 € · med. 139.275 € · 2.942 €/m² (med. 2.994 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad · 41m² · 161.000€ | SveNekretnine

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Liman 4 · 50m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Dvosoban stan, Salajka · 45m² · 123.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Dvosoban stan, Centar · 68m² · 221.450€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Dvosoban stan + 19m2 terase ID#1001090

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ise Bajića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno namešten, komforan dvosoban stan koji se nalazi u strogom centru... više

221.450€ (3 256 €/m²)

2.0 soba
68m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 58m² · 168.920€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 43m² · 142.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Salajci, 43m2

Salajka, Novi Sad

Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderno opremljen dvosoban stan površine 43 m², koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade. Ova nekretnina... više

142.800€ (3 320 €/m²)

2.0 soba
43m²
3.sprat

Dvosoban stan, Podbara · 47m² · 141.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 141000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1103075 CENA 141.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO NOV, neuseljavan stan na Podbari u neposrednoj blizini... više

141.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
47m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Liman 3 · 52m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Dvosoban stan, Liman 4 · 58m² · 174.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Dvosoban stan, Grbavica · 53m² · 145.750€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145750€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100541 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju veoma komforan, dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Sastoji... više

145.750€ (2 750 €/m²)

2 soba
53m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Grbavica · 48m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1063540. Cena stana je 120000e +3% agencijske provizije. Prodaje se dvosoban stan u mirnom kraju Grbavice. Stan je u starijoj... više

120.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 54m² · 133.385€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja DUPLEKS 54m2, 2.0 Detelinara ODMAH USELJIVO

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se svetao i funkcionalan dupleks stan od 54m2, na 5. i 6. spratu, u mirnoj porodičnoj zgradi, idealan kako za porodično stanovanje tako... više

133.385€ (2 470 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/6 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.157 €

Medijana: 139.275 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 2.994 €/m²

Raspon cena

76.500 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Telep 2.990 €/m² +30% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.990 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.191 € i površinom oko 45,9 m².

Centar 3.320 €/m² +44% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.320 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 169.891 € i površinom oko 51,4 m².

Liman 4 2.998 €/m² +30% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.998 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 133.729 € i površinom oko 44,7 m².

Detelinara 2.862 €/m² +24% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.862 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.980 € i površinom oko 47,5 m².

Adice 2.299 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.352 € i površinom oko 40,8 m².

Grbavica 3.148 €/m² +37% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.148 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.175 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.275 € (prosek 139.157 €) i medijanu od 2.994 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.275 €	2.994 €	2.942 €	432
Beograd	210.000 €	1.938 € -35%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -44%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.157 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 76.500 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

U Novom Sadu je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.021 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.021 €

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (28%).

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (69%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (45%), Parking mesto (34%), Garaža (29%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 139.157 € (medijana 139.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 76.500 do 240.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 2.994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.046 €/m².

Trenutno je aktivno 432 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.990 €/m²), Centar (3.320 €/m²), Liman 4 (2.998 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.021 €.