dvosoban Novi Sad do 110000 (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

92.205 €

Medijana: 95.500 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.460 €/m²

Medijana: 2.436 €/m²

Raspon cena

60.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.061 €/m² Najskuplje: 3.168 €/m²

Adice 2.138 €/m² +4% · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.138 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 86.180 € i površinom oko 40,5 m².

Telep 2.700 €/m² +31% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.700 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 85.567 € i površinom oko 32,3 m².

Slana Bara 2.326 €/m² +13% · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.326 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.003 € i površinom oko 41,0 m².

Petrovaradin 2.061 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 90.598 € i površinom oko 44,3 m².

Centar 3.168 €/m² +54% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.168 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 27,7 m².

Liman 4 2.915 €/m² +41% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.915 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.703 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.500 € (prosek 92.205 €) i medijanu od 2.436 €/m² (prosek 2.460 €/m²) - skuplje od Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.150 €	2.530 € +4%	2.463 €	3.178
Novi Sad trenutni	95.500 €	2.436 €	2.460 €	61
Niš	160.000 €	1.854 € -24%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -28%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.205 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.460 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za dvosoban stan (5 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.430 €).

Sniženih oglasa

8%

5/61

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.430 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 36 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 15%

30 – 50 m² 51 ogl. · 84%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (28%), Lift (25%), Garaža (8%).

Terasa 31 od 61 ogl. · 51%

Parking mesto 18 od 61 ogl. · 30%

Uknjiženo 18 od 61 ogl. · 30%

Novogradnja 17 od 61 ogl. · 28%

Lift 15 od 61 ogl. · 25%

Garaža 5 od 61 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 92.205 € (medijana 95.500 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 60.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.460 €/m², a medijana 2.436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.793 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.138 €/m²), Telep (2.700 €/m²), Slana Bara (2.326 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.430 €.