dvosoban Novi Sad bez lifta (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.150 €

Medijana: 138.830 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.112 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

74.200 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.960 €/m² Najskuplje: 3.607 €/m²

Telep 2.997 €/m² +1% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.997 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.258 € i površinom oko 42,4 m².

Liman 4 2.960 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.480 € i površinom oko 43,7 m².

Centar 3.442 €/m² +16% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.442 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 169.125 € i površinom oko 49,6 m².

Nova Detelinara 3.238 €/m² +9% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.238 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.151 € i površinom oko 47,3 m².

Sajam 2.983 €/m² +1% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.983 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 151.426 € i površinom oko 50,8 m².

Grbavica 3.607 €/m² +22% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.607 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.759 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.830 € (prosek 144.150 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.112 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	138.830 €	3.003 €	3.112 €	159
Beograd	201.000 €	2.610 € -13%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -27%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -40%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.150 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 18.572 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

18.572 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 74 ogl. · 74%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (34%), Parking mesto (33%), Garaža (25%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 144.150 € (medijana 138.830 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.200 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.112 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.997 €/m²), Liman 4 (2.960 €/m²), Centar (3.442 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 18.572 €.