dvosoban dvoiposoban trosoban od 50 do 75 m2 Beograd do 205000 (282 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.365 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.452 €/m²

Medijana: 2.419 €/m²

Raspon cena

64.900 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.074 €/m²

Karaburma 2.582 €/m² +40% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.582 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.767 € i površinom oko 61,1 m².

Mirijevo 2.187 €/m² +18% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.187 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.740 € i površinom oko 60,5 m².

Vojvode Vlahovića 2.589 €/m² +40% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.589 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.650 € i površinom oko 64,0 m².

Žarkovo 2.214 €/m² +20% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.214 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.250 € i površinom oko 61,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.725 € i površinom oko 62,0 m².

Voždovac 3.074 €/m² +66% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.074 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.400 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 148.365 €) i medijanu od 2.419 €/m² (prosek 2.452 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +17%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	149.000 €	2.419 €	2.452 €	282
Niš	177.250 €	1.439 € -41%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -48%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -74%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.365 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.452 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvoiposoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.219 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.219 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (84%), 70 – 100 m² (11%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 84 ogl. · 84%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (33%), Lift (27%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 148.365 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.452 €/m², a medijana 2.419 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 3.671 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 282 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.582 €/m²), Mirijevo (2.187 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.589 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.219 €.