dvoiposobni trosobni stanovi Novom Sadu (486 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.229 €

Medijana: 180.865 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 2.756 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 3.016 €/m²

Centar 3.016 €/m² +42% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.016 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 232.691 € i površinom oko 77,5 m².

Telep 2.631 €/m² +24% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.631 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.559 € i površinom oko 62,4 m².

Adice 2.127 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.094 € i površinom oko 54,9 m².

Nova Detelinara 2.655 €/m² +25% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.655 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.675 € i površinom oko 72,6 m².

Bulevar 2.737 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.737 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.600 € i površinom oko 64,2 m².

Železnička Stanica 2.440 €/m² +15% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.440 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.720 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.865 € (prosek 188.229 €) i medijanu od 2.756 €/m² (prosek 2.758 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +8%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	180.865 €	2.756 €	2.758 €	486
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -24%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -26%	2.088 €	670

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.229 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za dvoiposoban stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.801 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.801 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (75% ponude, prosečno 2.778 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.697 €/m²), trosoban stan (75 oglasa, prosek 2.778 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.697 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.778 €/m² · 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (90%), Lift (60%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 188.229 € (medijana 180.865 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.758 €/m², a medijana 2.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 486 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.016 €/m²), Telep (2.631 €/m²), Adice (2.127 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.801 €.