dvoiposobni trosobni stanovi Novi Sad od prvog do cetvrtog sprata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.564 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.974 €/m²

Raspon cena

75.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.897 €/m² Najskuplje: 3.190 €/m²

Centar 3.190 €/m² +10% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.190 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 236.640 € i površinom oko 73,6 m².

Telep 2.897 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.695 € i površinom oko 63,5 m².

Nova Detelinara 2.915 €/m² +1% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.915 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 197.883 € i površinom oko 68,0 m².

Liman 4 2.927 €/m² +1% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.927 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.179 € i površinom oko 65,0 m².

Podbara 2.918 €/m² +1% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.918 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.490 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.900 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.900 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 181.625 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 195.564 €) i medijanu od 2.974 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +6%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	190.000 €	2.974 €	2.884 €	25
Pančevo	146.359 €	2.216 € -25%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -29%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.564 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.978 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.978 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (36%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 15 ogl. · 60%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (92% ponude, prosečno 2.900 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.698 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.900 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.698 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.900 €/m² · 23 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (80%), Lift (72%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Terasa 21 od 25 ogl. · 84%

Uknjiženo 20 od 25 ogl. · 80%

Lift 18 od 25 ogl. · 72%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 195.564 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 75.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.450 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.190 €/m²), Telep (2.897 €/m²), Nova Detelinara (2.915 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.978 €.