dvoiposobni trosobni stanovi Novi Sad dvosoban dvoiposoban trosoban (922 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.657 €

Medijana: 163.120 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

88.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.341 €/m² Najskuplje: 3.080 €/m²

Centar 3.080 €/m² +32% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.080 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.819 € i površinom oko 69,4 m².

Telep 2.775 €/m² +19% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.775 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.135 € i površinom oko 53,1 m².

Nova Detelinara 2.760 €/m² +18% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.760 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.380 € i površinom oko 66,6 m².

Grbavica 2.700 €/m² +15% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.700 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.708 € i površinom oko 60,5 m².

Adice 2.341 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.341 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.080 € i površinom oko 51,5 m².

Bulevar 2.953 €/m² +26% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.953 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.200 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.120 € (prosek 174.657 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +7%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	163.120 €	2.800 €	2.821 €	922
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -27%	2.088 €	670

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 922 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.657 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 922 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za dvoiposoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.948 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.948 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 2.779 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.962 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.595 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosek 2.779 €/m²).

Dvosoban stan 2.962 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.595 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.779 €/m² · 49 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (93%), Lift (65%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 174.657 € (medijana 163.120 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 922 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.080 €/m²), Telep (2.775 €/m²), Nova Detelinara (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.948 €.