dvoiposobni stanovi u Nis (141 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.300 €

Medijana: 129.425 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.124 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

67.000 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.907 €/m² Najskuplje: 2.375 €/m²

Centar 2.374 €/m² +24% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.374 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.009 € i površinom oko 68,9 m².

Pantelej(Niš) 2.072 €/m² +9% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.072 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.721 € i površinom oko 58,0 m².

Palilula 1.907 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.907 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.288 € i površinom oko 73,1 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +8% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Durlan 2.375 €/m² +25% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.375 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.999 € i površinom oko 60,0 m².

Duvanište 2.209 €/m² +16% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.209 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.656 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.425 € (prosek 136.300 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.124 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +84%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +33%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +8%	2.054 €	31
Niš trenutni	129.425 €	2.099 €	2.124 €	141
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.300 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.124 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za dvoiposoban stan (8 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 449.475 €).

Sniženih oglasa

9%

8/90

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

449.475 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 61 ogl. · 68%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (74%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (24%), Garaža (9%).

Terasa 79 od 90 ogl. · 88%

Lift 67 od 90 ogl. · 74%

Parking mesto 54 od 90 ogl. · 60%

Uknjiženo 25 od 90 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 90 ogl. · 24%

Garaža 8 od 90 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 136.300 € (medijana 129.425 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 67.000 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.124 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.374 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.374 €/m²), Pantelej(Niš) (2.072 €/m²), Palilula (1.907 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 449.475 €.