dvoiposobni stanovi Novi Sad do 55m2 sa terasom (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.984 €

Medijana: 142.800 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

95.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.318 €/m² Najskuplje: 3.372 €/m²

Telep 2.767 €/m² +19% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.767 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.045 € i površinom oko 50,3 m².

Grbavica 3.372 €/m² +45% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.372 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.658 € i površinom oko 49,8 m².

Adice 2.318 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.318 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.538 € i površinom oko 51,0 m².

Novo Naselje 2.972 €/m² +28% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.972 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.450 € i površinom oko 55,0 m².

Nova Detelinara 2.708 €/m² +17% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.708 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.800 € (prosek 143.984 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.868 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +8%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	142.800 €	2.824 €	2.868 €	31
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -26%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -27%	2.141 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.984 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.623 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.623 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (55%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 45%

50 – 70 m² 17 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (52%), Novogradnja (39%), Parking mesto (35%), Garaža (10%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 31 ogl. · 77%

Lift 16 od 31 ogl. · 52%

Novogradnja 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 143.984 € (medijana 142.800 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 95.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.868 €/m², a medijana 2.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.209 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.767 €/m²), Grbavica (3.372 €/m²), Adice (2.318 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.623 €.