dvoiposobni stanovi Beograd prizemlje dvosoban (541 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.900 €

Medijana: 220.150 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.833 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 5.887 €/m²

Centar 3.978 €/m² +54% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.978 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 238.666 € i površinom oko 59,7 m².

Beograd Na Vodi 5.887 €/m² +128% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.887 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 364.212 € i površinom oko 60,1 m².

Karaburma 2.861 €/m² +11% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.861 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.560 € i površinom oko 55,6 m².

Mirijevo 2.580 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.049 € i površinom oko 48,8 m².

Krunska 4.673 €/m² +81% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Dorcol 4.347 €/m² +68% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.347 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.600 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.150 € (prosek 225.900 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosek 3.833 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.150 €	3.672 €	3.833 €	541
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -27%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -42%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 541 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.900 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.833 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 541 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.232 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.232 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 3.960 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (78 oglasa, prosek 3.960 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.380 €/m²).

Dvosoban stan 3.960 €/m² · 78 ogl. · 78%

Dvoiposoban stan 3.380 €/m² · 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (66%), Lift (52%), Novogradnja (21%), Garaža (19%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 225.900 € (medijana 220.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.833 €/m², a medijana 3.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 541 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.978 €/m²), Beograd Na Vodi (5.887 €/m²), Karaburma (2.861 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.232 €.