dvoiposobni stanovi Beograd ne prizemlje (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

192.376 €

Medijana: 178.200 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.182 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Mirijevo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.251 €/m² +28% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.251 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.050 € i površinom oko 54,5 m².

Mirijevo 2.537 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.537 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 54,3 m².

Lekino Brdo 4.041 €/m² +59% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.041 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.895 € i površinom oko 61,3 m².

Olimp 3.597 €/m² +42% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 3.387 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.387 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 67,0 m².

Žarkovo 2.718 €/m² +7% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.718 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 178.200 € (prosek 192.376 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosek 3.182 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.200 €	3.220 €	3.182 €	72
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -16%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -30%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	1.990 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.376 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.182 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.982 €).

Sniženih oglasa

23%

16/71

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.982 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (15%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 52 ogl. · 73%

70 – 100 m² 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (59%), Lift (52%), Novogradnja (37%), Garaža (24%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 45 od 71 ogl. · 63%

Terasa 42 od 71 ogl. · 59%

Lift 37 od 71 ogl. · 52%

Novogradnja 26 od 71 ogl. · 37%

Garaža 17 od 71 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 71 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 192.376 € (medijana 178.200 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.182 €/m², a medijana 3.220 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (4 oglasa, prosečno 3.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.251 €/m²), Mirijevo (2.537 €/m²), Lekino Brdo (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.982 €.