dvoiposobni stanovi Beograd trosoban (607 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.679 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.595 €/m²

Medijana: 3.477 €/m²

Raspon cena

98.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 6.097 €/m²

Beograd Na Vodi 6.097 €/m² +147% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.097 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 619.071 € i površinom oko 98,4 m².

Banovo Brdo 3.336 €/m² +35% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.336 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 343.492 € i površinom oko 109,3 m².

Mirijevo 2.466 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.098 € i površinom oko 66,7 m².

Vračar (Centar) 3.933 €/m² +59% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.933 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 346.560 € i površinom oko 87,8 m².

Karaburma 2.875 €/m² +17% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.875 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 162.780 € i površinom oko 57,8 m².

Stari Grad 4.152 €/m² +68% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.152 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 287.250 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 298.679 €) i medijanu od 3.477 €/m² (prosek 3.595 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.477 €	3.595 €	607
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -23%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -40%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -42%	2.088 €	670

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.679 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.595 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za dvoiposoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.747 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.747 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (94% ponude, prosečno 3.596 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.585 €/m²), trosoban stan (94 oglasa, prosek 3.596 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.585 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.596 €/m² · 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (79%), Lift (63%), Parking mesto (44%), Garaža (21%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 298.679 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.595 €/m², a medijana 3.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 607 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.097 €/m²), Banovo Brdo (3.336 €/m²), Mirijevo (2.466 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.747 €.