dvoiposobni i trosobni stanovi u Novom Sadu izdavanje (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

868 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

360 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.095 €/mes. i površinom oko 86,6 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Grbavica 16 €/m² +78% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Stari Grad 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Liman 3 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 868 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +33%	17 €	769
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	12 €	12 €	37
Niš	490 € /mes.	9 € -25%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 868 €/mesečno, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 360 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 46%

70 – 100 m² 13 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (65% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 12 €/m²).

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 35%

Trosoban stan 12 €/m² · 24 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (54%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (19%), Garaža (11%).

Terasa 22 od 37 ogl. · 59%

Lift 20 od 37 ogl. · 54%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Uknjiženo 8 od 37 ogl. · 22%

Parking mesto 7 od 37 ogl. · 19%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 868 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 360 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (16 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 113 €/mesečno.