dvoiposoban stan Nis park svetog save (59 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.170 €

Medijana: 134.400 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.193 €/m²

Medijana: 2.159 €/m²

Raspon cena

95.800 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.891 €/m² Najskuplje: 2.363 €/m²

Pantelej(Niš) 2.046 €/m² +8% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.046 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.379 € i površinom oko 61,4 m².

Durlan 2.363 €/m² +25% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.363 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.043 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 2.248 €/m² +19% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.248 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.051 € i površinom oko 68,4 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +9% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Palilula 1.891 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.891 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.059 € i površinom oko 79,0 m².

Knjaževačka 2.247 €/m² +19% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.247 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.600 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.400 € (prosek 139.170 €) i medijanu od 2.159 €/m² (prosek 2.193 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +42%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +30%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	134.400 €	2.159 €	2.193 €	59
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -3%	2.040 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.170 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.193 €/m². Raspon cena kreće se od 95.800 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za dvoiposoban stan (2 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.930 €).

Sniženih oglasa

3%

2/59

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.930 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 46 ogl. · 78%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (76%), Parking mesto (66%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (15%), Garaža (5%).

Terasa 53 od 59 ogl. · 90%

Lift 45 od 59 ogl. · 76%

Parking mesto 39 od 59 ogl. · 66%

Novogradnja 14 od 59 ogl. · 24%

Uknjiženo 9 od 59 ogl. · 15%

Garaža 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 139.170 € (medijana 134.400 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 95.800 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.193 €/m², a medijana 2.159 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (11 oglasa, prosečno 2.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.046 €/m²), Durlan (2.363 €/m²), Centar (2.248 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.930 €.