dvodoban stan 50kvm Beograd (431 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.476 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.717 €/m²

Medijana: 3.547 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.337 €/m² Najskuplje: 5.964 €/m²

Beograd Na Vodi 5.964 €/m² +155% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.964 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 368.484 € i površinom oko 60,1 m².

Centar 4.533 €/m² +94% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.533 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.875 € i površinom oko 54,3 m².

Mirijevo 2.337 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.337 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.279 € i površinom oko 55,7 m².

Banovo Brdo 3.605 €/m² +54% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.605 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 51,4 m².

Karaburma 2.591 €/m² +11% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.591 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.030 € i površinom oko 56,4 m².

Autokomanda 3.558 €/m² +52% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.558 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 189.667 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 216.476 €) i medijanu od 3.547 €/m² (prosek 3.717 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	193.000 €	3.547 €	3.717 €	431
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -23%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -37%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -42%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -42%	2.021 €	630

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.476 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.717 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.690 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.690 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (67%), Lift (55%), Novogradnja (21%), Parking mesto (20%), Garaža (16%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 216.476 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.717 €/m², a medijana 3.547 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 431 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.964 €/m²), Centar (4.533 €/m²), Mirijevo (2.337 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.690 €.