despota stefana Beograd (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253.750 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.716 €/m²

Medijana: 3.638 €/m²

Raspon cena

77.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Centar (Uži), Stari Grad.

Najjeftinije: 2.861 €/m² Najskuplje: 4.393 €/m²

Botanička Bašta 4.393 €/m² +54% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.393 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 54,7 m².

Centar (Uži) 3.522 €/m² +23% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.522 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.500 € i površinom oko 88,5 m².

Stari Grad 2.861 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 253.750 €) i medijanu od 3.638 €/m² (prosek 3.716 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	3.638 €	3.716 €	16
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -24%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -50%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -80%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.750 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.716 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Lift (56%), Terasa (50%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 253.750 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 77.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.716 €/m², a medijana 3.638 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.389 do 5.116 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (3 oglasa, prosečno 4.393 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.393 €/m²), Centar (Uži) (3.522 €/m²), Stari Grad (2.861 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.000 €.